保温隔热性能好，节约能源。模块是用可发性聚苯乙烯珠粒加热发泡，它的特点就是保温性能优越。是用改性阻燃型聚苯乙烯颗粒加热发泡，通过特殊工艺和专用设备一次性加热成型，模块周边凹凸的一字型企口，内外表面设有燕尾槽结构的聚苯乙烯泡沫塑料型材。内外两层保温墙体各有6公分的厚度，施工完成后作为保温层，浇筑混凝土整个复合墙体的导热系仅为0.028W/mK，25公分厚度的墙体相当于3.2m厚砖墙的保温效果。在严寒的冬季，室外温度为-5摄氏度时，室内能保持15℃；在夏季，室外温度为33℃时，室内能保持26℃。减少了采暖制冷所需消耗的能源，保护环境。
施工速度快，模块无缝拼接， 模板构件形状和几何尺寸多样化并准确，质量稳定，实现了生产加工和施工现场“零”损耗，实现了我国工业建筑节能体系零的突破，并且适应墙体的不同造型。每个构件上，四周边都有插接企口、内外表面有均匀分布的燕尾槽、符合建筑模数和节能标准需求、并与建筑构造和施工工法及制造工艺有机结合。在施工过程中，只要对准方向，就可以利用表面的凹凸企口，无缝搭接，避免浇筑混凝土过程中跑浆，保证了混凝土强度的同时也保证了房屋的稳定性。
防火性能好。模块建筑强度系数高，模块建筑体系承重主体为网格剪力墙，经试验证明，强度约为传统剪力墙的80%，按C30设计强度等级算，抗压强度达到28Mpa，做到了保温层与建筑物同寿命。通砖墙力学性能薄弱，抗压强度为7.5～24Mpa，抗拉强度几乎为零。
本身就经过了防火阻燃处理，主体结构完成后，内外墙面更会有一层砂浆层，大大提高了其防火性能，经有关部门验证，能达到B1级防火，即在空气中遇明火或在高温作用下难起火，不易发生火焰蔓延，且当火源移开后能够立即停止燃烧。
室内产生湿气，会有异味由于模块的保温、密封性能较强，室内的空气可能会得不到流通，而长时间的累积就会使得房子内产生轻微的湿气与异味。 解决办法：室内经常的开窗换气或者增加一套排气系统，以保持室内的清爽与干燥。
装修时墙体挂不住物品用EPS模块建的房子墙体内外有6公分的泡沫模块保温层，再加上墙体砂浆，可达7-7.5公分的厚度，而这一段墙体承重是比较低的。解决办法：使用10公分或者12公分的膨胀螺丝，将膨胀螺丝嵌进混凝土中，就可以挂所需物品了，或者在模块主体完成后可预留出挂重物的位置，后期用混凝土填起来与主体墙面平行，这样即可保持稳定。
模块建房是剪力墙结构，建好后再改格局很难；解决办法：更改格局只能从施工前期进行解决，在施工前期和技术人员说清楚自己的需求及房屋风格的喜好方向，以及功能性的需求，考虑更全面一些。 模块建房是被动式节能建筑的一个组成部分，建议配置更好一些的外窗、新风系统等，这样就能完全的实现冬暖夏凉住宅了。