随着房价的飞速增长，全款买房变得越来越难了，于是很多的人都选择去贷款买房，虽然要付出很高的额利息，但是相对于全款买房来说还是值得的。那么贷款买房有着什么样的流程呢？
工具/原料
1
购房
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贷款
方法/步骤
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选择房产：我们如过想要获得买房的按揭服务，那么在选择房产的时后就应该着重的了解一下这方面的内容。可以通过置业顾问的来了解一下而且还可以确认开发商是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
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办理按揭贷款申请：我们在确认所购买的房产支持银行按揭之后，下一步就需要根据相应的法律法规，来准备相关文件填报《按揭贷款申请书》。
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签订购房合同：银行在收到我们递交的按揭申请之后，会审查确认购房者是否符合按揭贷款的条件，银行同意之后。我们就可以与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
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签订楼宇按揭合同：我们在签订购房合同之后，与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》确定我们按揭贷款的数额，年期、利率、还款方式等等。
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办理抵押登记、保险：《楼宇按揭抵押贷款合同》签订之后，我们还要到房管局办理抵押登记备案手续。银行为防范贷款风险，一般会要求购房者购买保险，并且列明银行为第一受益人。
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开立专门还款账户：上述完成之后银行会为我们设立专门的还款账户，并将购房款全款打进开发商账户，之后每月按时还款就可以了。
注意事项
购房时要注意开发商是否五证齐全！
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