房客选择很重要

如果房子面积大，建议给有家庭的人租。这样的人相对稳定，而且信用度较好。

如果房客是一个人，要设法了解其职业与坐息时间。有些房客职业是扰民形的，建议别租。否则诸多烦恼。

租房子之前，把所有的规矩和价钱说好。为保稳定，要收取一定额度的保证金，或者收半年到一年的房租。

对于职业可疑的人或者是表现不太正常的人，要婉拒。不要做自己招来不必要的麻烦。

对于租客，一定提供一些便利条件，以便互利互惠。