西班牙2014年从欧债危机中慢慢复苏，消费和工业指数已经回暖，房地产目前处于最好的投资机会，西班牙可投资房产的城市是马德里和巴塞罗那，巴塞罗那更适合居住且为国际大都市，目前西班牙法律规定，购50万欧元房产即可获得西班牙居留绿卡，持有西班牙绿卡的投资者可以享受欧盟各项福利，畅游26个申根国，子女获得免费高等教育等。有一家驻国内西班牙开发商法规、房产介绍的比较详细。网址：www.europekey.cn
工具/原料
50万欧元
方法/步骤
1
选择可靠开发商办理西班牙旅游签证，赴西班牙考察房产。
2
缴纳心仪房产定金后要办理西班牙外国人身份证号-NIE，否则无法过户。
3
在西班牙银行开通个人账户，记得存几百欧元现金作为基础存款。
4
授权可靠律师楼办理相关委托购房手续，律师可以帮助我们处理西班牙有关房产法规的一切法律问题。
5
回国后，可以委托国内中国银行和中国工商银行境外汇款业务，完成境外汇款。
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西班牙律师协助完成过户，拿到房产注册手续后申请办理西班牙投资居留签证。
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拿到西班牙投资居留签证后，可以去西班牙当地移民局办理居留卡。
注意事项
1
西班牙巴塞罗那更适合居住，前往法国、意大利等欧洲国家重要枢纽城市，建议重点考虑。
2
购买西班牙房产要考虑该房产是否有债务等问题。
3
办理居留卡需要提供：无犯罪记录、亲属关系证明等相关资料，且全部资料需要认证与公证。
4
境外汇款时要注意说明资金来源且证明合法性。
5
保留汇款单据和有效凭证。
6
投资居留卡有效期为2年，每2年登陆西班牙更换一次。
7
永久居留卡为期5年，需要连续5年每年住够183天才能申请。
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2年居留卡没有居住要求，5年居留卡需要居住。
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在国内尽量选择西班牙房产商、开发商、销售商或者在华办事处等机构，可以省去中介费用。
10
要亲自前往西班牙考察，并实地考察环境和房屋。