今年适合买房吗

刚性需求——择优选购：对于因结婚、养老、孩子教育等刚性需求的原因，我的建议是择优选购。房子的价值在于服务于人，使人们享受健康幸福美满的生活，而不是用价格涨跌来衡量，所以不管楼市是涨是跌，对这部分人来讲无太大参考价值。但仍需择优选购，因为国内大部分城市的公共设施缺乏合理规划和建设，特别是地下管网相当混乱，房地产开发的住房公摊面积也是胡乱为之，等等许多问题导致国内大部分房屋居住质量偏差，不少购房者吃哑巴亏。所以要多方考察，以免影响自己的生活质量，不然还不如不买房。

投资房产——分散保值：投资理财型的购房者主要是为了财富保值，我的建议是分散保值，在以往国内风风火火的城市化进程中，许多投资楼市的资金都赚得体满钵溢。而到了今天的2014年，还会这样吗，凡事有涨就有跌，我不敢说今年楼市会跌，但面对诸多不合理、低质量的国内住房疯建，坚定地认为2014年投资楼市定不会有保值的功效，今年能跑赢楼市的投资众多，如基金、股票、P2P网贷、众筹、电子货币、国际市场等等。房地产已经过了疯狂的时期，随之而来的必是僵持，而后调整，所以不能把鸡蛋放进一个篮子里，建议多项投资分散保值。

总结：楼市的不断上涨对于整个中国的发展都是有害无益的，当前的楼市房屋空置率相当之高，楼市也藏着太多见不得人的秘密，足见在盲目经济发展背后付出的代价。楼市的僵持之下显而易见的是，房子盖来不是给来住的。