装修工程的保修

建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修保修方面做出了几条规定，其中一条就是对装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。

虽然说有建设部这样一个强制性规定在，但是规定的内容并不是很详细，签订装修合同的时候，合同里一定不能忽视保修条款。装修合同里的保修条款应该对，具体的保修项目时间进行细分。的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。

在装修工程验收合格之后，业索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期，验收日期，保修日期、保修记录，以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主拿到保修单后，需要好好保管，以备所需。

在装修前，很多业主抱着省钱的态度，选择了价格更便宜甚至装修游击队。而待入住后，如果出现问题，就可能要面临找不着人负责的情况。，一般都能保证在保修期内出现问题，能够修复解决。

签订装修合同时，最好在合同里加上保修基金的条款。即明确装修工程在验收合格后，业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。

明晰保修义务和赔偿责任，很多家装纠纷，都是业的责任，觉得是业主自身使用不当或者是业主选购的主材出现质量问题。面对这种责任难定的情况，提醒各位业主要充分保存好各项证据，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任，判断责任方。

房屋保修期限满后，如果出现才出现质量问题怎么办?这种情况，一般都为业主进行工程维护，维护只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。