地震房子塌了贷款怎么办

抵押物尚存，贷款人不幸丧生或失踪但有继承人。根据相关规定，该房屋将被列为遗产。若有继承人，则由继承人承担借款合同关系，继续归还贷款。

抵押物尚存，贷款人不幸丧生或失踪且无继承人的。根据相关规定，该房屋将被列为遗产。若没有继承人，银行可按法律规定，回收抵押物，未归还贷款按照坏账进行处理。

抵押物尚存，贷款人也在的则需要由借款人继续履行贷款关系

抵押物毁损，贷款人失踪或者丧生的银行将终止合同关系，尚未偿还的贷款，银行将会核销处理

抵押物毁损，贷款人失踪或者丧生，不过有遗产的话，要优先用于偿还贷款，但以遗产额为限，并且要给你的那些比如没有能力的亲人必要的生活保障。

抵押物毁损，是如果人幸运活着，是不能作为抗辩断供的理由。如果不还，还可能被法院强制执行，毕竟中国还不能说个人破产了，就可以不还钱了。

那么全款购买的房子呢？根据规定，如果开发商尚未将房屋交付购房人使用的，房屋在地震中受损或者灭失，由开发商承担后果。如果开发商已经将房屋交付给购房人使用的，则应当由购房人自己承担后果。会赔偿吗？研读保险单的免责条款，免责的包括地震、爆炸、战争之类的不可抗力，一分钱都不赔的。

当然了遇到不可抗力的天灾，首先要相信政府了，灾难形势下，国家会给予特殊政策和帮助。再有，地震之后你的房子没有了，但是你的地皮还在，还可以继续在上面盖房子。