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房屋主体拆改6个注意事项

在房屋装修中,如果涉及到结构的拆改,大家不仅要仔细论证,更有一些拆改的原则我们一定要遵循。
1、“砖混”结构全不能拆

一般房内厚度超过24厘米的砖墙都属于承重墙,是不能轻易拆除和改造的。  作为整个楼盘重量的承担,承重墙维持着整个房屋结构的力的平衡。因此,如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。此外,轻体墙也一定不可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。(北京美宅客装修)

2、水电改造

在水电改造之前,主体改造要基本完成,否则日后容易留下装修遗憾。

3、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除

门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。

4、阳台边的矮墙不能拆除或改变

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

5、房间中的梁柱不能改

梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。

6、墙体中的钢筋不能动

在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患

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