设备租赁的经济核算

设备租赁业务分成租入和租出两部分。为了便于设备租入和设备租出双方的固定资产管理和经济核算，在双方签订的租赁合同中应写明：租赁期限、租金的支付方式和标准、设备大修理的责任以及对设备进行技术改造的处理方式等等。　　（1）设备出租一方的经济核算　　因为设备租出并未失去对设备的所有权，所以设备固定资产仍归出租方所有，设备原值应保留在出租方的'固定资产'帐户上，每月计提折旧。　　租出设备的租金一般不应少于该项设备同期应提折旧额，除非因设备损坏或其他原因，已不能达到设备应有水平，方可降低租金标准。要明确双方对设备大修理责任。租出设备的维护保养和小修理，一般由租入单位负责，除非合同上另有规定。　　（2）租入设备一方的经济核算　　企业租入设备，不作为本企业的固定资产入帐，不计提基本折旧(融资租赁除外)。租入设备租金，计入本单位的生产经营成本。如果支付的租金是按一年一次结算的，因数额较大，应逐月摊销，计入各月生产经营成本。如租约规定由租入单位负责设备大修理时，在租赁期间发生的大修理费用，采用预提和待摊的方法，计入各期生产经营成本。　　（3）租赁设备发生技术改造的经济核算　　租入单位如果需要对租入设备进行技术改造，必须与租出单位进行协商，达成协议，明确改造费用和产权的责任和归属。如果改造费用和产权都归租入单位，则在设备技术改造完成后，将实际发生的全部费用，作企业新增固定资产入帐，由租入单位计提基本折旧。　　设备租约期满，该项技术改造工程随同租入的'原设备'归还给出租单位，并按原租约规定，采取有偿或无偿的方式办理。