有一套属于自己的房子，是很多人的愿望，特别是在外地打拼的，那么小编也是不断努力终于有了第一套自己的房子，这里分享自己的一些心得。
投资和自住考虑清楚
我觉得首先有一点，要想明白，那就是是拿来投资还是自住，当然如果两者都能完美的兼顾是最好的。如果是投资就要考虑脱手方便，自住的话，就要多往住宅的方向去靠拢。
买房预算。
很多人买房都想着，等我有钱了，在买房，其实这个想法是错误的，如果你想买房了，那么其实只需要解决一个首付的问题，后面的问题，都迎刃而解了。所以，看好了房子就下手，然后第一时间凑齐首付，其他都好说，不然时间一长，又买不起房了。
房子地段选择
小编买的第一套房比较偏，属于一个价格洼地，居家和投资都比较合适。很多人都买涨不买跌，其实这是一种从众心里，不管是从投资角度还住的角度，尽量选择一些比较有潜力股的地段。特别是交通、教育、还有医疗等。
开发商的检查
现在开发商为了让你买房，想尽了各种噱头，但要记住，羊毛出在羊身上，不管任何广告。开发商的五证是否齐全，同时后期合同，各种都要弄清楚，不然买到了烂尾楼或者是无法下房产的房就糟糕了。
买房前和买房后的心态转变
买房和不买房，两者的心里想法是不同的，当你买了一套房，你的心里状态，会更加积极，会更加的节省，会想尽各种办法去赚钱，其实就在更高效的开发你的精力和能量。所以，趁着年轻，买房吧！
月供的合理规划
买房后，每月的月供会从过去的生活中匀出来一部分，当然如果是自住的话，那么就相对比较轻松一些，如果是前期投资，那么就需要花费装修和找合适的租房人。建议可以找二房东，方便打理。省心，省力。
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