要解决房价过快上涨的问题还得压制投资性需求

对于房产行业近些年的发展，我们都知道投资性需求的影响占了很大的原因。同时我们也可以看到在很多二线城市，房价的上涨幅度明显的超过了很多一线城市，这样的一个现象也就更有利的说明了房价上涨过快的原因是投资性需求的影响。就拿燕郊房价来说，在前些年燕郊的房价增长速度还比较正常，为了满足北京外来人口的住房问题，政府加大了对于燕郊房产行业的扶持，在这样的情况下燕郊房产行业一度非常火，这也让很多投资商人看中了机会，纷纷到燕郊炒房。这个现象直接导致了燕郊房价的一路飙升，并且住房的刚性需求还得不到满足。解铃还须系铃人，为了更好的解决燕郊房价的问题，我们必须要从市场入手，调整住房的供需矛盾，真正的让房价降下来。因为房产行业涉及到的公共范围非常广，所以调节市场这样的工作还得由政府出面。针对投资性需求政府对于二套房多套房实施重税，从房产税上改善市场对于炒房的热衷程度。同时我们也应该知道征税对于房价的稳定只能起到治标不治本的作用，真正想要从根本上改善房价的上涨还需要通过税制改革，这样才是对于房产行业健康稳定发展最为有效的措施，有了这样的思路，相信在不久的将来房价的稳定也是必然的。