买房如何挑选？

对于多数工薪阶层来说买房不容易，所以选房就要更加慎重。买房要考虑的因素有很多，主要有房价、交通方便程度、物业、空气质量、楼间距、小区绿化、风水、楼层、房屋朝向等。这里跟大家说一点儿个人看法。 房价在不同的地区差异较大，而且大家的心理承受价位又有不同，所以本文不介绍。 交通方便程度这个大家都懂，最简单的方法就是去现场看看，有多少路公交车经过楼盘，楼盘旁边有无主干道，主干道是否经常堵车。 物业也很重要，可以上网搜索小区物业的名称，看是否靠谱。本人居住的小城有些楼盘甚至没有物业，这样的小区建议不要购买。由于人员混杂，小车、摩托车很容易被盗，不安全。 很多朋友常常忽略空气质量，这个一定要去现场看。可以选择在傍晚，多去楼盘体验几次。或者是雾霾天的时候去看，更能看出问题。或者是用百度地图查查楼盘周边有无较大的工厂。有的楼盘由于处在工厂的下风地带，空气质量很差，但是如果不去楼盘现场看，你根本就蒙在鼓里。售楼小姐只会跟你介绍楼盘的位置好、交通便利、空气清新…… 楼间距是指楼与楼之间的距离。小城市楼盘的楼间距基本上不合格，所以要尽量选择楼间距大的。否则如果你住低层，会终年不见天日，回家就得开灯。如果楼间距实在太小，那么买高层。 小区绿化不介绍了，反正面积越大越好。 中国人爱信风水。当然看风水最好求助专业人士。不过有一点要注意：一般“反弓水”不吉利，“环抱水”吉利。就是说一般情况下楼盘位于河流凸岸吉利，凹岸不吉利。楼盘有公路环绕的，也是一样。 楼层不说了。 房屋朝向的话，古人早就说过“坐北朝南”，因为朝南的房子采光好。但不要买朝正西方向的房子，下午日照强，室内温度会比较高。现在多数楼盘都不是正北正南朝向，最好去楼盘现场用指南针（淘宝就有卖）测试一下。如果没有指南针，也可以用手机app代替。只要房子基本上是坐北朝南就可以。 当然买房还有更多的讲究，建议大家买房时可以多上网找找资料，多跟有经验的朋友学习，一条原则：不要急躁。