沿街房
户型,楼层
买房所选的位置。买房选好位置,不但能够保值,而且还能够增值;选择的位置一定要在好的路段,比如学区房,医院附近,商业中心附近,交通要道附近,政府部门附近等;在这些重要的位置,房子一般会是保值的。
买房所选的楼层。一层到三层,上下方便,但是灰尘较多,夏天蚊子较多,并且还需要安装防盗窗;顶层,楼层较高,空气新鲜,采光度好,但是保温效果差;冬天冷夏天热。中间层,效果最为理想,采光度好,隔热好,但是价位高;一般年轻人的收入较低,买房必须分期付款,每月还房贷;对于一般人来说,买房是一辈子的大事,所以一定要根据自己的实际情况来选好楼层。
高层多层的选择。买房时有多层和高层,多层就是不带电梯的楼层,最多6--7层,人员需要上下爬楼;买房时房价较低,楼梯的公摊面积较小,物业费较低;4---6层适合年轻人买,1--2层适合老年人,上下方便。高层是带电梯的,房价较高,物业费较高,老年人上下比较方便,如果经济条件较好,就买高层。高层的中间楼层最好,采光度和视野都好,保温效果也好。
沿街房的缺点。沿街房的噪音较大,车辆和人流量较大;附近还有商铺,早上4--5点钟,油烟机的噪音开始了,必须把窗户关上,声音才小点;白天,小商小贩的叫卖喇叭声音也是很大,还好现在好多城市在争创文明城市,在城管的管理下,好了许多。如果是顶楼,隔温效果差,在装修楼顶加一层保温层最好。
沿街房的优点。沿街房购物方便,并且距离学校,医院,商场,超市较近;只要步行就可以上街去买东西了;并且沿街房也能保值,买了之后不会亏钱;给衣食住行带来了方便。尤其是喜欢逛街和做生意的朋友,沿街房是一个不错的选择。如果喜欢安静的朋友,请远离这个地方买房。
喜欢安静的朋友请不要买沿街房。
买房时最好不要买一层和顶层。
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