对于工程项目来说,首先要有一个全程的设计思路,根据大体的思路来调整不同的方案去适应不同的项目,迎合不同的业主。
方法/步骤
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项目背景分析:位置 交通分析,附上 位置图、交通 路线图。地块条 件,就是论证建设 条件的可行性与必要性,附上区块 分析图。
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阐述项目的优势,主要从文化、生态、地点、等说明
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关注的 热点 问题:周围的 区域发展 趋势及项目开发之 后带来的发展 机会,是否实现功能互补与联 动发展。具体说明产业及 功能定位,也就是具体 分区规划。说明竞争对手与 特色 优势以及如何降低 风险和提高收益。
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初步发展方 向以及成功经验 的借 鉴,这样可以增 强己方的方 案 说服力,加大甲方的认同感。总体思路:从城市 规划、市场 现状、地块 条件、案例及投资 回报等角度提供发展组合。进而提供多方案比较分析,对项目的发展方向提供决策依据。最后通过成功 案例的 综合分析 为项目开发及运作提供 可行及合理 的建议。
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