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欧尼酱
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租赁设备租金附加率法和年金法的理解
租金是出租人得到出租资产的1、补偿(含银行利息)和收益(附加率或贴现率-银行利率),这是资金的运行方式。1、附加率附加率其实是单利计算后年平均,公式变形后可为R=P*[1+n(i+r)]/n,理解了吧2、年金法年金法其实就是现在资产的年金计算法,当然贴现率里已经包含了补偿(银行利率)和收益率3、由于附加率法将以后的钱挪到现在用,实际额外获得了资金的时间价值,所以同样的补偿率,附加率法计算的租金要比年金法高。如果可能,尽量采用年金法计算
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