家居水电工程质量把关

家居水电工程与我们的生活息息相关，所以房屋验收的时候必须把好水电工程的质量关。　　水电验收的标准　　一、上下水管道的验收　　1、验收的前提条件　　给、排水管材料，水管配件的质量必须符合现行国家规定的标准，有生产厂名，厂牌，产品合格证，质保书等。　　2、验收的要求　　(1)管道应使用专用工具安装，在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理，防止损坏铜接头内部双层护圈，不得出现渗漏。　　(2)各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用与维修。　　水电验收的正确程序　　第一、首先看水路管线。水路管线应该达到如下要求：　　1、管道排列合理，铺设牢固；开关、阀门安装平整。　　2、水管道及附件连接严密。　　3、保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。　　第二、看综合布线。从四个方面检查：　　1、所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等，为了便于维修，电源线应套套管。　　水电验收的注意事项　　1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。（测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验，维持水压力至少9KG，若有减压，即表示有渗漏 处。此项目一般房产建设商会进行的）　　2、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。　　3、 管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。　　4、 所有接头、阀门与宝宝乐购管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。（测试方法：用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处，可以看出有无渗水）　　5、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。　　6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。　　水电验收的技巧　　一、关于水的验收　　1、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，尽可能让水流 大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。　　2、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。　　3、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗、漏。　　二、关于电的验收　　1、插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插 座安全。　　2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制宝宝乐购室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完 全控制各分支线路。　　3、看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些 钱是不该业主出的。