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网上看房如何用肉眼判断假房源

现在大部人都会在网上找房子,但很多人在网上查了几套房子,打电话过去,不是卖掉了就是看不到房子,力马就转移话题推荐另外一套价格高的房子。那么,在网上看房如何判断假房源呢,菲华金丘(现“金丘”)整理了一套判断真假房源的办法,希望对大家有所帮助。
方法/步骤
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2、看报价千万不要轻信特别便宜的房源,可与同小区的房子作对比,每个小区都有一个合理的成交价,所以,只要你看到类似于“超低价”的房子,稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。

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3、看图片(1)不要轻信房源照片的豪华装修,反而看上去很简陋或凌乱的房屋照片真实性要大很多;(2)如果你发现多套房源使用的房屋图片基本上是一样的,那大致上就可以判断它是虚假房源,起码房屋照片是假的;

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4、看挂牌时间优质的房源,没有任何道理不会在短期内成交。如果你发现这套房源已在网站上挂牌很久了,基抛向你的诱饵。

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5、看描述房源描述的越详细,房源是真的可能性就会更高,具体描述包括:卖房者的基本信息,卖房原因,房屋使用情况、房屋产权情况等。而假房源往往存在房源标题和地址或图片不一致的情形,买房的时候一定要小心。

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6、电话咨询当你看到心仪的房源的时候不妨先给中介打个电话,如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等转而极力推荐其他房源的,基本上就是等你上钩的虚假房源;如果得到的答复是可以看房的,那么要多问几个房屋的细节,要是中介支支吾吾的基本上就不靠谱了。买房选房时购房者要提高警惕,很多时候,中介为了获得来电量,会粉饰真实的房源信息,如虚报价格、美化图片和模糊描述等。大家应保持理性,不贪图小便宜。

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