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买房看房要考虑哪些问题

在我们从温饱迈向小康的过程中,人们对住房已经不再只是挡风遮雨的最基本需求,房屋的舒适度已经成为大家选房时的重要衡量标准。在这里提醒您:看房要从交通、环境、户型、房屋质量、周边生活设施等五方面一一考量:
方法/步骤
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第一、 从交通看居住出行的便利度  从交通方便来讲,小区的出入口最好在交通主干线路边,车辆的进出能得到保证。还有小区最好在公交车站和地铁站的200米范围内,这个距离不会使您感到劳累。

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第二、 看小区环境的舒适度  现代社会人们工作压力日益加大,家成了人们缓解生活压力的最好地方。进入小区后,大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始。所以,看房首先应该关注小区环境。

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第三、 看房屋本身的户型结构  选择户型,要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。还有就是各功能区应该是比较独立,并且有一定的功能划分,避免居住时的互相打扰。

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第四、 看房屋内在的质量细节  在看房的过程中,除了户型结构,房屋内在的质量细节也相当关键:渗水漏水的问题、房屋开裂、门窗质量、市政配套设施、私搭私建、房屋装修。

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第五、 看周边生活设施的齐全性。  生活配套设施的齐全是影响居住条件的重要因素。住房周边的教育环境、购物环境、jinrong服务场所都是生活便利性的重要衡量指标。

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购物、银行、医院也是居住生活考虑的重要因素。一般来讲,距离小区500米以内最好有较大的综合超市、菜市场、银行、医院等场所。

注意事项

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