虽然目前预制装配式混凝土结构的研究和应用取得了一定的进展，但是混凝土结构不同于钢结构，其在发展装配式建筑时存在明显劣势。首先，在关键技术的处理上，仍然需要大量的湿作业以保证结构的整体性；其在应用中还存在关键技术不完备、不系统等问题。 其次，混凝土结构属于资源消耗较多的一种结构形式，这与我们所提倡的低碳、绿色建筑相违背。再次，精心设计的钢结构装配式建筑，比装配式混凝土建筑具有更好的经济性。
相对于装配式混凝土建筑而言，装配式钢结构建筑具有以下优点：1) 没有现场现浇节点，安装速度更快，施工质量更容易得到保证；2) 钢结构是延性材料，具有更好的抗震性能；3) 相对于混凝土结构，钢结构自重更轻，基础造价更低；4) 钢结构是可回收材料，更加绿色环保；5) 精心设计的钢结构装配式建筑，比装配式混凝土建筑具有更好的经济性。6) 梁柱截面更小，可获得更多的使用面积
1) 相对于装配式混凝土结构，外墙体系与传统建筑存在差别，较为复杂。2) 如果处理不当或者没有经验，防火和防腐问题需要引起重视。3) 如设计不当，钢结构比传统混凝土结构更贵，但相对装配式混凝土建筑而言，仍然具有一定的经济性。
抗震性能优越是钢结构建筑的主要优点之一。1985年墨西哥8.1级大地震钢结构建筑的倒塌比例远低于混凝土建筑。1995年日本7.1级阪神大地震的震害统计也显示了同样的结果。同济大学2015年进行了分层框架体系的三层足尺试验表示，结构在经历0.62g（相当于9度大震）的地震加速度后，除抗震支撑外，其余部分均完好无损。
目前装配式钢结构的梁柱节点主要采用栓焊连接。但装配式钢结构推荐采用螺栓连接节点。螺栓连接（免焊连接）的好处是：1) 安装速度快；2) 更加容易控制施工质量。3) 现场焊缝是钢结构容易发生腐蚀的主要部位（油漆现场处理不当），全螺栓连接可以避免此类部位，并可以做到油漆全部由工厂涂装，大大提高了钢结构的防腐蚀性能。如适用于三层以下房屋的冷弯薄壁系统，通过自攻钉等连接件，已经实现了现场无任何焊缝。分层框架体系亦采用全螺栓连接，施工速度大大提高。同济大学对采用单边螺栓（资料索引：单边螺栓）的梁柱节点进行了多组实验，实验结果表明，满足一定条件的端板连接梁柱节点可满足刚性连接的要求。
对于装配式建筑，围护系统是一个关键因素。钢结构系统必须与围护系统配合紧密、和谐统一。譬如经常被使用的方形柱+外挂墙板系统，应用于办公楼建筑中是一种成熟的建筑结构系统，但用于住宅则会造成住户对装配式建筑产生不良印象，因为住惯了剪力墙结构的中国居民不希望室内能看到梁和墙角柱子。另外，譬如对音桥的细节处理等构造问题也是装配式钢结构建筑的关键技术。
综合各方面情况来看，装配式建筑市场将成为大家关注的焦点，在粤港澳大湾区范围内，专注于装配式建筑的建企目前仍为数不多。佛山市粤驰建工作为拥有从事钢结构加工、制作和施工的企业，凭借强大的技术研发和大型项目的施工总承包能力，[粤驰建工]已在佛山市及周边地区承接了多个钢结构厂房示范项目，此外粤驰建工还在恩平地区设有钢结构生产基地，占地面积6万平方，能够提高型钢质量，降低造价，为钢结构体系的应用打开了空间。目前佛山市粤驰建工二期厂房正式启动，吸引了多地钢结构上下游企业的加入，共同打造出良好的营商环境，这样对于钢结构住宅还是钢结构厂房，将得到迅速的应用于推广.