收房验房注意事项 :墙面返潮的症状及处理方法

收房验房注意事项一：起块当墙壁表面不完全干燥或外部湿气穿透时，会形成白色结晶材料突出在涂料表面上。解决方法：上漆前，确保墙面处理（特别是新墙）已超过两周;如正在建设中，请立即停止，然后一直持续到两周左右等墙壁完全干透;如果墙漆刷好，呈现为分裂样，需要将乳胶漆面全部剔除，重新上漆。

收房验房注意事项二：起泡在油漆表面未完全干燥之前，水渗透到漆中，导致漆膜失去附着力，并在表面膨胀成气泡。解决办法：避免在雨季或高湿季节涂漆；可使用同一品牌和同一生产线的底漆；局部发泡可单独刮除，刮边平整，可进行上底漆和再涂漆；如果需要全部刮掉大面积发泡，则待墙面干透后再施工。

收房验房注意事项三：霉菌通常在旧墙或刷涂不含抗菌壁的涂料配方的墙面出现，显示为灰色，在足够的水和湿气下形成。解决方法：使用防霉的墙漆，将所有漆膜擦净后用杀菌剂清洗，干燥后再涂刷。

收房验房注意事项四：水印由于水，它是斑块状的，它的颜色通常比原色更深。解决方案：确保墙面干燥;因为它出现在旧漆表面，应检查是否外部渗漏或管道渗漏，水印影响美观，应除去水印源，直到干燥，然后将墙壁重新涂刷乳胶漆。

收房验房注意事项五：剥落油漆表面脱落的原因包括油漆层下的水汽凝结、物体表面的膨胀或收缩、旧油漆表面的水汽、污垢、油脂或粉化等。解决办法：油漆前应彻底清洁和干燥墙壁，确保油漆的光滑和无空洞，并彻底除去旧漆的粉末。

收房验房注意事项六：变色。形成在受到强烈阳光爆晒或通过化学品（如碱性电池，等等）污染形成。解决方法：采用优质墙面涂料，特别是采用特殊配方，能使墙面颜色持久，不仅防霉、防变色，还可用水冲洗，保持墙面清洁。