房产抵押，有哪些注意事项呢？具体的法律依据，本篇分享一些
工具/原料
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房产
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抵押
方法/步骤
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第一，被抵押的房产还可以再出售吗？答案是可以的，但是要经过抵押权人的同意；抵押房出租或者是出售获得的钱款，应该优先偿还抵押债款；如果出租或出售的钱款超过抵押债款的部分归抵押人所得
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法律依据，《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第二款，第三款有明确的规定
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第二，快拆迁的房屋可以抵押吗？是不可以的！《城市房地产抵押管理办法》第八条规定明确列入拆迁的房屋进行抵押是违法的
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第三，将抵押的房产送给别人需要经过抵押权人的同意《城市房地产抵押管理办法》第四十九条，抵押人擅自出售、出租、交换等方式处理抵押房产的，将视为无效
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第四，怎么确定被抵押房产的价格？第一种是当事人协商确定；第二种房地产价格评估机构评定《城市房地产抵押管理办法》第二十二条有明确规定
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第五，抵押人死亡后还应该继续抵押合同吗？应当继续履行，抵押人死亡，或者被依法宣告死亡，宣告失踪时，应该由其合法继承人或者代管人继续履行合同《城市房地产抵押管理办法》第二十四条第二款有规定
注意事项
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房产抵押要按法律来
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多学法律