申请购房贷款的申请条件

'安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。'房子,一直是人们的热门话题。不管房价如何走向,自用住房和改善性住房的刚性需求无法改变,而房贷按揭也成为人们实现有房梦想的重要一环,但您真的了解房贷吗?如果有座房子摆在面前,您知道该如何贷款吗?房贷基础知识您了解多少?在贷款时我们应注意些什么?对于这些,正准备贷款的您有了解过吗?今天就让金策通来说说贷款买房的那些事儿。贷款人申请条件：1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件;4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为百分之二十),并保证用于支付所购住房的首付款;5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6.贷款行规定的其他条件。