装修合同如何签订

约定工期 一般80平方米的两居室，简单装修设计的话，工期在35天左右。为保险起见，一般会把工期约定到45~50天，如果业主着急入住的话，可以在进行协商。

确认付款方式 一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交35%的费用，完工后交5%。按照这样的付款形式，工期过了一半左右后，业主交了95%左右的费用。所以优租网专家建议业主在签订合同时，能把首付压到30%，中期交30%，这样能使业主不处于被动的局面。

关于增减项目问题 装修过程中，很容易增减项目，比如多做个柜，这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到开工后，那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能最初给您的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，偷梁换柱。

写明保修条款 在保修时间内，的责任就尤为重要了。比如出了问题，是包工包料全全负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

要求施工方应该严格按照业主签字认可的图纸施工，如果细节尺寸和设计图纸上的不符合，业主可要求返工。