房产可是高利润的，销售也不例外有潜规则。当你去售楼处看房时，总是有售楼小姐推销房子，把我们忽悠的一愣一愣的，其实她们早就是经过培训好的话术应付我们。偶然的机会小编得知了，买房过程中的坑，现在分享给大家，希望你买房时有帮助。
方法/步骤
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土地年限会变少现在很多人都知道住宅70年，商用40年，在这点上售楼小姐篇场基本上忽悠不了你。但不少同学一直到拿证的时候才发现年限只剩下60年，甚至55年了。原来开发商的地很多时候是多年前就已经拿了的，然后持货待观再销售，因此英救不少买房人经常会忽略这个关键因素，最后吃了闷亏。
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精装修房子尽是坑开发商经常会推出精装修的房子。我们作为买房人一看样板间觉得不错，就会想买精装修。事实上精装修房一般交付时问题时最多的，因为是装修后交付，你根本无法检查到房子建筑本身是否有问题，装修材料和技术也都不是很好的。
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送的平方基本是骗局很多大一点的户型都会宣传送比如送花园，送露台之类的平方。很多售楼小姐都会告诉客户，送的这个露台好啊，未来可以建个随施栗阳光房，多好呀。可实际交付后，露台却百分之90都只能是露台。
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广大买房人在购房前一定要做好功课，不能盲目相信开发商的所谓规划，因为有些规划最后证明都是鬼话。也不要盲目的相信房子好，晚了会买不到，那都是假象。
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