冬季买房需要注意哪些问题呢

如果选择在冬季买房，尤其是现房产品，可以很好考察房屋的品质。下面告诉大家几点冬季买房考察房屋品质的小窍门。考察墙体保温冬季总会给人们寒冷的考验，楼房在北方的冬天也迎来墙体保温效果是否合格的考验。冬季购房，可以实地考察一下墙体的保温效果是否理想，如果墙体的保温效果差则很容易在墙角出现霜冻现象，尤其是把山的房子，更容易出现此种情况，因而购买时，一定要现场观察其墙角的霜冻情况，从而判断出外墙体材料的保温效果怎么样。考察室内采光对于北方人来说，阳光充足是选购房屋的一个重要标准。冬季太阳的照射角度最低，如果这个季节房子的光线没问题，那其他季节肯定也不会存在阳光不足的问题了。建议购房时可以在有效日照时间，即8：00-16：00之间去看看房子，体验一下房子的光线情况。考察供暖对于北方人来说，供暖是购房时要考虑的一个重要因素。进入11月份，石家庄就开始进入供暖期了，按照《关于解决居民采暖收费工作若干问题的通知》的相关规定，新建居民住宅建筑，第一个采暖期须全部启用室内外供热系统。因而如果选择在冬季购房的，购房者可以亲身感受到屋内的温度，同时知晓房屋供暖方式是否如项目宣传的一样。当然如果你所选购的房子未办理开栓，也可以通过咨询前期已经入住的邻居了解供暖情况。