综合考虑首付、装修、月供等各个方面的问题有的人想走一步算一步，先交了首付再说，谁知道后面还有贷款年限问题，这就涉及到了月供，然而在交房的时候又需要缴纳税费约3~5万。接下来还得装修、买家具等。这都是连锁下来的，所以你不能把钱全砸在首付上，接下里怎么办？所以，根据自己的经济能力，留出装修、月供的钱，看首付能支付多少，选择适合自己的位置、户型、层高、面积。
物业很重要很多人买房时过多的关注在小区位置、质量、户型、面积等，而忽视了小区的物业。其实买房时也体会不到，或许买房时物业表现的很好，一旦入住，就问题重重。所以，建议一定要多方面考察物业方面的问题。比如电梯及时维修、垃圾清扫及时处理，小区门禁等，这都与我们的安全与环境息息相关。
眼光放长远很多人买房不想太多，够住就行，以后不够了再说。买房哪像买菜一样简单，应该提前计划好。比如婚房，你买个一室一厅的，很不合理，即使没钱。你以后生小孩的吧，孩子要长大的吧，万一还要二胎呢，父母来了怎么住？这些现实问题都要考虑清楚。对于婚房，三居室是比较长远的。
一梯两户。很多人都喜欢一梯两户的格局，觉得宽敞地方大，只有两户隐私性也比较好。殊不知，同时面临的就是公摊面积大，而且必须考虑，如果电梯坏了或者没电了，必须爬很高的楼梯。
远近很重要远的地方肯定相对便宜，北京郊区的房价与市中心那简直差的不是一星半点。有的人觉得远就远点吧，安静，大不了买辆车。反正房价便宜，压力也小。真实情况时每天耗费太多的时间在路上，心力交瘁啊，晚上10点还到不了家，这过的是什么日子。而且大城市堵车的机率也非常大，经常堵车真的容易产生路怒症。
忽略了配套投入使用的时间有些房地产商在宣传时打出非常有利的配套设施，比如小区内设置双语幼儿园，活动广场，周边有大商场，大超市，医院等。看的你非常有冲动购买，实际入住后，相应配套设施迟迟不能到位，也许十年二十年才能完成，这就是一个坑啊！
买房前多问问身边有经验的朋友。买完房子就没后悔药了，所以买之前一定要多方咨询，尽量买一个性价比较高，适合自己的房子，毕竟要在里面住很长时间的。对于普通老百姓也许一辈子只买这一套房呢。