原始资金积累、多渠道增加收入、抓住中国地产黄金十年
1、节流：1999年结婚时我们全家人的收入加起来才不到2000元。结婚一年后儿子出生，还有只能靠遗属费生活的婆婆，一家四口，收入少，花钱的地方多。但是我们一家节衣缩食，尽量压缩开支。在这里值得一提的是，我们全家人身体都特别好，因此不存在医疗支出，就算儿子也在四岁前没有打过针，只吃点药就能治好感冒发烧和咳嗽等小毛病，从小使用尿布，从未使过尿不湿；儿子喝母乳，从小一袋奶粉都没喝完就能吃东西了。身体健康，这点对理财也非常重要！
2、多渠道增加收入：2003年，老公的同学在中国电信我担任总经理，为了获得客户，中国电信推出了很多优惠政策，也鼓励业务员开拓市场，老公抓住了这个机会。在我们当地开始了“地毯式”地逐户推销，当年年就获取了很大的收获；同时也推销移动电话，卖话机还能从话费中获得提成；2006年，老公还开始学着做专利代理，撰写代理，收取代理费；2009年，我还开始在当地开展ISO9001认证；2012年我们还开展项目申报的代理。我们凭借着吃苦、诚信、双赢的精神，获得了客户的信任，同时获得了不菲的回报。在这一过程中，我们的宗旨是：不做实业，只凭智力赚钱！
3、抓住中国房地产的“黄金十年”：中国房地产从2005年至今，可以说是成长最快、投资回报率最高的十年。我们恰恰在这十年中紧紧抓住了这个机会。先说我们的前两套房，均是在我们当地的住房，这两套房子其实都是“福利房”性质，一套是老公单位分的，一套是我公公单位分的，都没有花多少钱。2005年，我们所在的地级市新开发一座大型商贸市场，来我们当地做宣传。老公考察了那片商贸城的周围环境，发觉在该商贸城对面的住房售价每平都高达1800多，而这个商贸城的售价也仅仅在1840元，而且是独栋地上三层的建筑。考察之后，老公果断出手，我们首付50%，贷款50%购买了一套105平的商铺，并且位置在一排的排首，面朝大路，位置相当好。为了换得这个位置我们多支付1万换得。当时觉得挺冒险，但是后来的租金收入证实了我们当时决策的正确。所以投资商用房产，周围的经济环境非常重要！我们当时的收入还很低，都不超1000元/月，还得养家。如果没有平时的开源节流，很难想象我们能买下这套商铺。商铺2005年底交房，我们当年就租出去，尽管租金不高，但是立即有了回报，我们很高兴。转眼到了2009年，老公陪朋友到省府看房，了解到一个新开发的公寓型房产项目非常适合投资，条件是：4400元/平，首付20%，利息打七折，当天订房还能赠送1万元。我们核计了一下，购买一套70平左右的房子，我们只需付6万多的首付就可以了，再说利息可以永远享受七折优惠，这个条件太诱人了。刚好我们手里有了6万多元，立即就决定买了。2010年公寓交房，我们当年装修，立即出租，立即获得了客观的回报。现在该公寓升值虽然比预期慢，但房租收入也还不错。中间我们消停了几年，是因为我觉得不能手里没点存款，孩子即将上高中啊，考大学，必须为孩子的将来考虑。但是老公内心的投资欲望并没有停歇。2014年春节前后，他又瞄准了省府的复式公寓。终于在春节后，我们再次出手，在最繁华地段花将近50万购买了一套层高5.6米，面积只有22平米的小公寓，然后进行了装修，配齐了家具家电，7月份全部租出去，投资回报率高达6.8%，而且从售楼处获悉，我们所买的公寓已经升值了十万。这次的投资虽然一次性投入比较大，但是回报率还是比较高的。至此，我们一共购置了五套房产。
1、投资量力而行，不能超出自己能力的一半，否则负担太重；
2、原始积累很重要，一时的虚荣享受抵不上一辈子的舒适轻松；
3、我的投资模式不能复制，仅供参考。