养老产业
专项债券
融资工具
什么是养老产业专项债券？养老产业专项债券的发行主体是养老服务企业，包括养老机构、养老机构运营商等。募集资金是为了能够提供给老人更多的关于生活照料、康复治疗等方面的服务。
具体的发行要求？1、支持专门为老年人提供生活照料、康复护理等服务的营利性或非营利性养老项目发行养老产业专项债券，用于建设养老服务设施设备和提供养老服务。发债企业可使用债券资金改造其他社会机构的养老设施，或收购政府拥有的学校、医院、疗养机构等闲置公用设施并改造为养老服务设施。2、对于专项用于养老产业项目的发债申请，在相关手续齐备、偿债保障措施完善的基础上，比照发改委“加快和简化审核类”债券审核程序，提高审核效率。3、在偿债保障措施较为完善的基础上，企业申请发行养老产业专项债券，可适当放宽企业债券现行审核政策及《关于全面加强企业债券风险防范的若干意见》中规定的部分准入条件。4、的特点，支持发债企业发行10年期及以上的长期限企业债券或可续期债券。二是支持发债企业利用债券资金优化债务结构，在偿债保障措施较为完善的情况下，允许企业使用不超过50%的募集资金用于偿还银行贷款和补充营运资金。5、支持发债企业按照国土资源部《养老服务设施用地指导意见》有关规定，以出让或租赁建设用地使用权为债券设定抵押。6、发债企业以出让方式获得的养老服务设施用地，可以计入发债企业资产；对于政府通过PPP、补助投资、贷款贴息、运营补贴、购买服务等方式，支持企业举办养老服务机构、开展养老服务的，在计算相关发债指标时，可计入发债企业主营业务收入。7、大养老产业投资基金资本规模。8、积极开展债券品种创新，对于具有稳定偿债资金来源的养老产业项目，可按照“融资一一投资建设一一回收资金”封闭运行的模式，开展项目收益债券试点。
有什么发行条件？1、营利性和非营利性养老项目均可发行债券。2、发行养老产业专项债券的城投类企业不受发债指标限制。3、债券募集资金可用于房地产开发项目中配套建设的养老服务设施项目。4、募集资金占养老产业项目总投资比例由不超过60%放宽至不超过70%。
有哪些适用范畴？对发债企业要求较高，适用于大型养老项目融资。
发行是什么具体流程？确定融资意向阶段——发行准备阶段——国家发改委审核阶段——发行上市阶段。
比较规范
时间比较长
资金量大