说到房贷还款方式，大家首先想到的是“等额本息、等额本金”，但是除了这两种还款方式以外，还有固定利率供房贷客户选择，那么这三种房贷还款方式存在哪些优缺点呢？
方法/步骤
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一、固定利率还款所谓固定利率，顾名思义就是在贷款期限内贷款利率不作调整。优点：利率不随其他因素的变化而调整缺点：如果银行下调贷款利率，借款人的贷款利率没有变化，支出的贷款利息或较多适用人群：收入稳定的客户或生意人
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二、等额本金还款等额本金是指借款人每月偿还数额中，本金保持不变，利息逐月递减。优点：利息支出较少缺点：前期还款压力大适用人群：收入较高的客户
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三、等额本息还款所谓等额本息，是指在贷款期限内，借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。优点：月还款额固定，便于记忆缺点：总利息支出多适用人群：工作、收入稳定的人士（比如事业单位员工、白领等）
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