门窗密闭性差问题，如何解决

门窗密闭性差对业主的居住体验影响很大，不仅仅是影响房屋的美观，有些材质变形还会影响到门窗的使用，推拉、开关困难甚至卡死。一方面，门窗密闭性差会造成房屋漏雨漏水，损害房屋及家具的使用寿命。另一方面，门窗密闭性差也不利于室内温度的保持，降低房屋的隔音效果。

门窗密闭性差严重影响业主的居住体验，遇到门窗密闭性差的问题时如何维权就成了很多业主关心的问题。有很多业主存在一个疑问，就是门窗密闭性差是否属于房屋质量问题。根据有关的规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修期为2年。由此可以看出，门窗密闭性差是属于法定的商品房保修项目，属于房屋质量问题的范畴。

法律明确规定了开发商对房屋质量问题在保修期内负有维修和赔偿损失的责任。建议业主在遇到门窗密闭性差的问题时，首先要做的是用拍照、视频录像等方式对存在的问题进行取证，协商维修和损失赔偿方案。在无法达成一致的情况下，业主可以选择走法律程序用诉讼手段维护自己的合法权益。

房屋门窗密闭性差问题，特别是比较轻微的密闭性差的情况，因为标的较小，维修工序又相对麻烦，很多开发商不愿意承担维修责任。而业主个体力量薄弱，独自进行诉讼投入与收益不成比例，这种情况下业主可以联系小区内有同样问题的业主，发起集团诉讼，可以更好的维护自己的合法权益。