给房东减押怎么做安全

合约

转账回单

双方应该详细约定好具体的违约责任，如果碰到房主反悔不卖的情况，可以按照购房合同来处理。在签订合同时，买卖双方应明确付款的程序、具体违约的条款等。

最关键的是，买家垫资帮房主还贷，一定要在银行柜台操作转账，银行转账签字由买方签字，银行转账回单买方保留，并且要确认这笔钱房主用来还款了(以防移作他用)。然后要求房主写收到垫资款的收据等。另外，买卖双方还要在合同中约定，办理过户时，房主应配合买家办理相关手续。

是否处于地震多发区。如果一个地方经常发生地震，而你又不知道，那么会给你的生命安全带来威胁，可以现在网上查查它是否处于地震带。是否经常发生洪涝灾害。洪涝灾害也会严重影响你的生活，如果时常发生，那么那个地方也就不宜人居住了。

房子是否漏水漏电。有些房东为了能把房子租出去，会隐瞒漏水漏电的情况，自己要多检查一下，或者叫人帮忙查看，也要多问一下房东，看看是否有隐瞒。

门窗是否严实。遇到暴雨狂风的天气，如果窗户关不紧会使一件很郁闷的事情，有可能会逼死强迫症。门要有自己能锁的地方，否则房东可能会随意出入你的房子，而且要严实能较好的防盗。

交通条件。特别是工作忙碌的人，便利的交通很重要，比如公交站、地铁站等，自己有车的还得看看租房子的地方有没有方便放车的地方，否则出行很不方便。