对于租房者而言，一旦遇到传说中的“二房东”那就是无法出示房屋产权证件，或者证件上的登记人不是本人的出租人，可要谨慎签署合同了，现在房屋租赁市场中“二房东”的存在已属普遍现象，部分中介机构直接和承租人签订租房合同，导致承租人付了中介费还要损失一笔无故的房屋租金。多数租房者只有在经历了被“坑”后，才会知道原理租房还有如此的讲究。那么如何避免？
方法/步骤
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承租人在约见“房东”看房时，可通过言语间的交流，初步判断是否是真实房东，如果无法避免其“二房东”的身份，就要综合考察看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是否有不良嗜好，是不是最佳的合租伙伴，避免日后发生不必要的纠纷。
2
当承租人无法与真正的房东签订租房合同时，承租人应当查看“二房东”与“原房主”所签订的租房合同，并保留真正房东联系方式和身份信息。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，且致电原房东，是否同意转租，或者查看租房合同是否有限制转租条款。
3
租房者与“二房东”私下签署协议时，对使用房屋产生的各项费用约定仔细。如：房屋租赁期限；租金付款方式等；对于房屋使用期间产生的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等；将这些条款详细写清楚之后并入合同附件保存，交付房租的过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，最好是通过本人的银行卡号直接转账。
注意事项
通过以上方法，能避免一些租房的法律风险，但是市场行为变化莫测，一旦遇到被骗，及时通过法律途径维护自身的合法权益，最大程度维护自身的合法权益。
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