与承包商签订协议书应包含哪些内容

工程造价：按设计图纸为工程建筑面积的实际数量,乘以单价/m/金额*总建筑面积等于工程总造价，其中原桩基已施工完毕，确定从承台地梁基础开始，为计算依据，且二个连廊的设计桩基施行工不包括在内，桩基造价费用均由甲方业主自理支付室外总体工程不包含其中，该工程实行包干性质，如有甲方要求变更，双方另行具体面议商定。

文明安全： 承包施工方必须遵循预防为主。安全第一的原则，佩戴好各项防护用品，杜绝违章指挥，执行安全文明施工规范要求的落实，发现危险情况必及时处理，如施工过程中发生工伤事故的一切费用均由施工方负全责，承担责任。

支付款项：协议在建工程基础地梁，承台，一层柱，梁板施工完毕后支付150万元。            二层柱梁板施工完毕后支付150万元。            三层柱，屋面梁板施工完毕后支付150万元。            一层、二层，墙砌体粉刷完毕，屋面梯间，构架结构完毕，后支付100万元。            三层墙砌体内外装修，包括门窗框完毕支付100万元，屋面，楼地面，铝合金窗扇，所有门扇，楼梯安装全部完毕支付100万元。            室外总体工程项目，按工程造价分二次付清。            余者工程尾款分成三年内支付结清。

协议工期：本工程双方商定工期为一年（即365个日历天）包括室外总体工程全部竣工，验收，完成交付使用，如承包方未能按规定时间的合同期限内完成，超过工期一天按1万元为计算日历天的罚款处理方式。

均按以上条款内容执行，除不可抗拒的特殊情况及其它因素在除外，经双方共同商议确认工期具体时间为：2012年   月   日 至2013年    月    日止。