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公积金租房子怎么提取

一说起公积金估计很多人都一样,就是迷迷糊糊的,反正每个月就是交交交,至于具体交了多少,能有什么作用一点儿也不清楚,所以今天就来和大家聊一聊公积金的用途,以及租房时如何提取公积金,毕竟都交了这么多年,而且还这么多,如果不知道怎么用那岂不是吃了大亏!
一、住房公积金有两大用途:
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1、租房交房租:没有买房且连续缴齐三个月公积金,就可以用公积金交房租啦,每12个月可提取一次。先去房管局,开个自己没有房产的证明,然后拿着证明和租房合同、身份证,到公积金中心办手续即可。不过这里要提醒一下大家,尽管租房提取公积金,不会对公积金买房贷款申请带来影响,但是会对贷款额度带来一定影响。

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2、买房公积金贷款:5年以内(含5年),公积金贷款年利率2.75%,5年以上就是3.25%。至于装修能否使用公积金、住房公积金能不能异地享受,这些由于不同地区规定不一样,建议咨询当地住房公积金管理中心。

二、怎么知道自己交了多少钱,如何查询:
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1.通过当地的住房公积金官网查询比如你在成都,你只需要在网上搜索成都公积金官网 ,在哪个省你就是搜哪个省后面加上公积金官网即可,进入后点击个人账户登录,输入你的公积金账号和查询密码即可!

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2.通过微信或者支付宝查询微信的查询方法是,打开微信钱包,找到城市服务栏目,然后就能看到社保和公积金的查询了,支付宝也是同样,找到城市服务,下面就能看到公积金和社保查询,不过都需要先绑定你的公积金卡,输入查询密码才可以,查询密码就是和你的公积金卡一起的密码信函里面的6位数,平时一定要好好保管,避免遗失。

三、租房房该如何提取公积金:请准好以下材料,去当地公积金管理中心提取
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1、由于涉及内容规定太多,且各地社保政策略有差异,导致很多人一直以来都不太清楚公积金的如何提取,根据《住房公积金管理条例》的相关规定,如果职工不买房,满足下列情形任意一条的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:也就是说我们如果要提取公积金,首先要满足下面的其中任意一条才可以提取:

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离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的;与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;职工享受城镇最低生活保障的;职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;

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2、满足当地公积金提取条件,并准备相应的资料:以成都为例,在成都住房公积金官网查询了解到,个人租房提取条件为:需要满足以下三点才可以提取职工及配偶在成都市行政区域内无自有住房;职工连续足额缴存住房公积金满3个月;职工在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房。

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3、准备的资料包括下面五种:a身份证原件及复印件;b职工已婚的,应提供职工配偶身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件或婚姻关系证明原件及复印件;c《成都住房公积金住房消费提取申请表》一份;需在成都住房公积金官网下载并填写d提取职工的住房公积金联名卡,无住房公积金联名卡职工应提供提取人的银行储蓄账户存折(卡);e已托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》(2014年12月31日后新增托管户职工不再提供)。注意:a不可委托他人代办;b你所承租的房屋必须是在房管局有登记备案的,c无需提供与单位的劳动关系证明。

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4、业务申请次数:职工租住商品住房或公共租赁住房,每年可申请提取2次。职工租住商品住房由单位统一提供的,提取业务由单位代办。

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5、提取额度规定:(一)承租公共租赁住房的,按实际房租支出全额提取。(二)承租商品住房的:a不超过已支付的房屋租赁金额,租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为:住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间;b不超过职工年住房公积金缴存金额的50%;c不超过提取限额。

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6、提取人范围:承租人及其配偶。

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7、受理时限公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内,做出准予或不准予提取的决定;经审核不准予提取的,应告知原因。如果想了解更细致更确切的信息,建议直接咨询当地相关部门;当地住房公积金管理中心咨询电话: 12329

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