业主本人身份证原件
配偶身份证（可以是复印件）/离婚证/离婚协议/法院判决离婚书
房产证原件
原始购房协议（合同）原件
物业供暖结清证明原件
住宅专用维修基金结余情况查询表
1，先跟物业联系，把物业和供暖结清并开出物业供暖结清证明，如果没有单位房产科电话的也可以给他们要（注意有的单位需要找到下一家才给办理）
2，去单位房产科，让他们核对房产信息，有没有超标，住宅专用维修基金需不需要缴纳，没问题让他们把房子的信息传到蓝岛，第二天就可以去蓝岛大厦办理了。（注意住宅专用维修基金有的是单位给查询，有的是再蓝岛给查，这个需要问清楚了）
3，已婚业主准备办理材料：①业主本人身份证原件②配偶身份证（可以是复印件）/离婚证/离婚协议/法院判决离婚书③房产证原件④原始购房协议（合同）原件⑤物业供暖结清证明原件。6住宅专用维修基金（以上材料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为A4纸，二代身份证需复印正反面，本人不到场需委托人带公证委托书，受托人身份证和这些证件。）
4，离异婚业主准备办理材料：①业主本人身份证原件②离婚证/离婚协议/法院判决离婚书③房产证原件④原始购房协议（合同）原件⑤物业供暖结清证明原件。6住宅专用维修基金（以上材料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为A4纸，二代身份证需复印正反面，本人不到场需委托人带公证委托书，受托人身份证和这些证件。）
5.原始购房合同丢失怎么办？带身份证和房本原件及复印件去当地建委调档案
6.证件准备齐全，且房屋所在单位到央产大厅做备案，则带着以上证件去中央和机关主办交易办公室（蓝岛西区）办理，当天办结，央产房必须在蓝岛交易大厅做上市登记，有备案后才能出售。
住宅专用维修基金有的是单位给查询，有的是再蓝岛给查，这个需要问清楚了
所需携带材料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为A4纸，二代身份证需复印正反面，本人不到场需委托人带公证委托书，受托人身份证和这些证件