购买二手房经验

选择一个在当地比较有实力的二手房中介，比如在合肥地区义和与辉达基本上是两大龙头。二手房中介在网上很容易搜到。

中介会根据你的要求帮你找房子，然后给你打电话约你看房，在这个过程中你可能会自己在网上搜房子，千万注意，网上许多二手房信息关于面积，价格都是不真实的，要以实际看了房子以后才能下结论。

看房子是一件比较麻烦的事情，这也是买房的必要流程不能因为麻烦而拒绝中介的要约看房。但是，看过几次房以后心里大体有个轮廓了就可以对中介提出比较严格规范的要求，比如面积低于多少的或超过多少的一律不看，户型达不到要求的不看，价格超过多少的一律不看，哪个区位的不看，这样就比较有针对性，提高效率。

经过一段时间的看房以后肯定会有几个比较中意的房子，这个时候中介就会和你具体谈价钱了。二手房的价格浮动是比较大的，房主报价，中介报价都会有差别，这里面就要涉及到侃价技巧，如何侃价这不是三言两语能够说清楚的，可以确切的告诉你价格是可以谈的，不管中介或是房主说的多死最后都是可以浮动的。