购房合同总经常出现的“霸王条款”是不可避免的。也是我们应该想办法应对的。
方法/步骤
1
购房者在签订合同时,要求支付30%的首付款。缴款后一旦不能正常签署,购房者就有被没收首付款和定金的风险。
2
购房者在签订合同后,下手人员才拿出补充、辅助协议。而这些协议中往往存在一些高收费的“霸王条款”。
3
银行规定“消费者必投保”或是“进行抵押担保”,消费者在缴纳一笔保险费或抵押费用后,受益谁却是银行。
5
当遇到这些霸王条款时候,要保护自己的权益,比如定金或首付款要求以商定合同上的所有款项来支付。不要盲目相信开发商的口头承诺。
6
签订合同时候,要求开发商或售楼人员一次性把所有的协议,最好先签补充协议、辅助协议,最后再签购房合同。
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