私募基金运作主体是什么？承担什么样的责任？

合伙人:指普通合伙人和有限合伙人。 普通合伙人:指负责发起和认缴部分基金出资，与有限合伙人共同签署合伙协议组建有限合伙企业（私募基金）的合伙人。普通合伙人承担对有限合伙企业（私募基金）投资、管理、退出的责任，因而对合伙企业的债务承担无限连带责任。 有限合伙人:指认缴基金出资并被普通合伙人接受，与普通合伙人共同签署合伙协议组建有限合伙企业（私募基金）的合伙人。对于私募基金的投资、管理和退出一般委托普通合伙人负责，因而对合伙企业只承担有限责任，按照合伙协议的约定在基金中享有固定权益。

基金管理人：指接受委托管理基金日常事务的机构，一般为承担无限连带责任的私募基金的普通合伙人。

托管人：指受基金委托，对基金账户内的全部现金资产进行托（监）管的具有相应资格的商业银行。

担保人：基金将资金投资于某一项目时，都需要第三方对私募基金投资的收益提供担保，并对基金投资这个项目的本金返还和收益附有连带责任，该第三方就是担保人。一般来说，企业也可以是自然人，可以为项，实际控制人，也可以是专门的第三方担保机构，等等。

融资人：是指符合华地资本发起私募基金投资标准的房地产项目的开发商。