欧洲买房移民的主要注意问题及建议

欧洲买房移民对于大部分的中国人来说不是很陌生，很多人投资欧洲房地产，主要是获得在欧洲的居留权和永久居住权。而由于时间的关系，部分投资来买房移民。通过中介办理是可以大大的为您提供了方便，但是这中间也会有些问题，下面来列举出最主要的问题和相关的个人建议。首先，是通过佣金或者是两方的差价来获取利润。这个就不能看出，故意给房子加价，有的会加20%到30%的房价。这个对于投资者来说是最直接的损失。那如何能够避免这一损失呢?个人给出的建议就是你可以通过对要投资国家的的房产进行一个简单的调查，其实要避免这种情况的发生很简单，只需要算一下该房产租金年回报率即可。第二， 房产的质量保障问题。会以次充好，用存在着这个或者那个样的问题，在本地不能够被卖出去的房子卖给你。这个做成的损失可想而知了。那如何能够避免呢?个人建议，大部分的投资者不是专业的人员，不能够通过仪器等专业的方式来判断，所以投资者可以通过细节来看这个房子的质量如何。看这个房子的电源的基本的设施，门的质量，室内的家居等等的小的方面，来看看这个是不是偷工减料。第三，房子是不是加建房。在欧洲的一些国家，对于加建房在建设的时候管理不是特别的严格，但是在后期的时候会有可能进行检查等等问题。这类加建房有可能会被认为是违法建筑，则有可能被政府拆迁，这样会直接的对投资者的财产和居民的临时身份或者是永久居民身份受到影响。那这个要怎么避免呢?个人建议，你可以去当地的关于房屋管理的相关部门去咨询，看看这个到底是不是加建房之类的。