房屋朝向，室内采光。以前的房子都是非常讲究风水的，风水好，人住着健康，心情开朗。理想的房间都是坐北朝南，面朝大海，春暖花开。哈哈。所以首先必须要朝南，那些朝北的房间再便宜咱们也不能买。一个不向阳的房间，没有一点阳气，不光晒衣服成问题，长久阴暗潮湿的环境会对人造成非常大的影响，心情会低落，人的健康也会每况愈下。所以房间必须朝南。朝南的主要原因，是朝南采光好啊。选购房屋尽量选择采光充分的房间，我一个朋友的房间特别透亮，人住着轻松舒适，心情也很阳光。
房屋通风情况，必须要有通风设施，如果不是南北通透的房型，必须要设置强制通风设施，有些房间厨房在最里面，等家里生火做饭的时候，家里就会一团烟雾，只有把房门打开才能进行通风，而如果对流不好的话，烟雾就会在家里久久不能散去，相当于吸雾霾拉。所以通风很重要。空气是非常重要的。
楼梯和电梯设置，看它的楼梯间是否有采光，白天使黑乎乎一片，还是有采光的窗户，没有采光的楼梯，万一发生火灾将很难逃生。而且开发商为了节约成本，很多低档的楼盘都没有设置应急照明装置，有火灾的时候，根本是无法逃生的。近些年电梯事故频发，电梯的质量也是关系我们生命安全的重要保障。
房型布置不合理，阳台封闭采光不够，有些房间卧室的门正对着卫生间的门，这是极大的忌讳，加上通风不好，卫生间的晦气会飘到卧室，长久下去，人肯定是要生病的。有些阳台进行了封闭式阳台，加上本事位置欠佳，造成了室内整体采光不够，如果再不通风，房间的湿气排不出去，人住着会感觉湿漉漉的，身体会不舒服，心情也不会好啦。
关注开发商的信誉，以及这个开放商其他楼盘的房屋质量如何，承诺的学区情况，注意不管销售吹的如何天花乱坠，一定要有书面承诺，否则都是空口无凭。仔细研究不要相信销售的花言巧语。
尽量不要选择精装修的房屋，很多东西隐蔽起来，你看不到房屋的实际质量，等房屋出了问题以后，或者不合理的设计的时候，你会改造起来很困难。往往很多不合格的质量被装修隐蔽起来了。无法判断房屋的实际质量。
尽量选择楼盘密集的地区。楼盘少的地区往往存在一些不为人知的安全隐患，比如化工厂之类的。而楼盘密集的地区，一般安全危害大的建筑设施较少。而且楼盘密集的地方，犯罪率也较少拉。小孩出门也较安全。并且密集地区楼盘相应配套比如餐馆饭店之类的也较齐全，生活会较方便。