眼睛、各类探测仪。
都市青年忙于工作的时间多于休息时间,所以单身住宅的选择非常重要,这决定了休息的质量。
对于需要在单位坐班的年轻人来说,距离是首要考虑的问题,的距离应当小于10公里。
住宅的位置最好不要在偏僻的郊外,以保证在加班晚归时的安全。
当然,住宅也最好不要买在市中心,经济条件并非主要原因,而是市中心闹市区人流、堵车、商业集中、灯光污染等各类问题对休息和身体都存在潜在的影响。
选择好合适的地段后,就可以在这些地段寻找合适的小区了。
从小区周边环境来看,应先考虑非主干道旁的小区,这样可以尽量减少主干道车流带来的噪音。
还是从环境入手,尽量选择没有底商尤其是餐饮类底商的小区,避免各类污染导致小区气味侵扰和蚊虫滋生。同时要注意不要选择垃圾站附近的小区。
不要选择空置率较高的小区。
小区一定要有明确的围墙以及牢固的安保措施,进出小区以多门为宜,但每门应有严格的安保设备和人员。
小区应有70%以上的绿化,形成天然绿肺,对居住者身心健康都有益处。
小区中应有健身设施、步健道、石子路、亭台楼阁等休闲健身场所,可在闲暇时光对身体保养修复。
小区最好有地下停车场,这样有车一族不必担心风吹日晒雨淋会破坏车的外漆。
虽然已经选择了非主干道附近的小区,但为进一步降低噪音污染,提高生活质量,还是应该选择小区中间的楼,但为了采光,还是要注意不要被周围的楼遮挡。
楼体尽量不要选择奇形怪状的楼、塔楼、拐弯楼、立面为阶梯型的楼、单元门朝向为东西向的楼和平层LOFT结合的楼。板楼最好低于三个单元,一个单元为最佳。住户为低密度最佳,一般建议一梯两户到三户为宜。
楼内应具有两条以上火灾逃生通道,应有完善的防火防水防雷措施。
不考虑自然灾害和质量因素的话,楼层应选择高层采光好的楼层,但不要住在顶层和靠边的位置。
户内隔音效果要好,包括楼外环境音和楼内住户音。
入户门不能正对垃圾间、配电间、楼梯间和电梯间。
单身独居不宜居住面积太大的住宅,套内面积应在80-120平米为宜。
如果是好客型的单身人士,可以选择两室一厅两卫结构,如有客人来访,可住在次卧。
如果是深居简出的单身人士,可选择一室一厅一卫结构,临时招待不留宿客人在客厅即可。
单身居住尽量不要选择LOFT式住宅,更是不适合选择别墅型住宅。
房屋结构不宜太复杂,不要选择异形房屋。
房间以主卧、客厅同朝南为最佳,其次为客厅朝南。南向采光要好,北向或东西向窗户应视野开阔。
客厅或厨房应有较大的阳台,没有的话落地窗或较大的飘窗也可以。
明厨明卫不是必须,但如果有就再好不过了。不建议选择开间式厨房。
单身居住,不建议选择有储物间、阁楼、地下室和墙体内有隐藏空间的房子。
单身居住,安全第一。