怎样才能买到一套住着舒心、又能升值的房子？

资金。

建筑知识。

眼光。

判断力。

首先，买房子的时候，一定要选择在城市的生态区里面，这样的话，就能让你住得舒服舒心、健健康康。健康是最重要的，住在城市的生态区，是有利于养生的，一个好身体，是千金难买的。

其次，买房子的时候，最好不要在开发区、闹市区，这样的房子，会让你产生焦虑。这些区域的房子，虽然地段好，但是每天的车水马龙，各种噪音污染和光污染，会让你长期处在亚健康。

第三，买房的时候，最好买那种毛坯的，买来自己装修。精装修的房子，虽然让你减少麻烦，省力省心，但是它不能按你的心思来，住进去之后，你就会觉得各种不满意，拆了又麻烦又可惜。

第四，你在选房子的时候，一定要注重这个区域的教育资源，要选教育资源比较优质的区域。教育是每个家庭的大事，你买房子的时候，一定要考虑区域内的学校情况，让孩子能够享受到相对优质的教育资源。

第五，你在选房子的时候，一定要注重对交通的考察、考虑，交通一定要便利。这里说的便利，就是要距离你们上班和孩子上学的地方较近，公共交通也可以四通八达。

第六，你还要考虑你的房子周边一定要有好的购物环境、生活环境。尤其是菜市场、医院、超市这些不能太远，要不然你去买个菜，或者是买个东西，还得跑很远的路，没有归宿感。

第七，如果你想既舒心，又升值，建议你最好选择多层。多层的房子，住进去之后没有压抑感，而且在同一个区域，多层的保值和升值空间要比高层大，但是，你最好选择带电梯的多层。

一定要综合考虑各种因素，不能草率。

一定要核实楼盘的证件，保障自己的利益。