看房关键词简易解析--户型

从大方向来说，先根据需求选择大小，比如年轻人，资金以及生活圈都比较小，可以考虑两房，如果有孩子之后就要考虑三房，这样父母可以帮忙带小孩，到后续可能为了提高生活质量就会加大选了，这个根据不同需求来。然后看户型是否方正，方正的户型房间布局比较容易，而且利用率高，会让人感觉房间比较大，不会有一些不规则边角，占了面积但却感觉不到好用。接着是采光和通风，一般选择朝南，能尽量晒到太阳，然后南北通透，通风效果好，空气流通好。

一般来说一套房中基本有大厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台这基本块组成，大方向看过后可以考虑从这些小块一一分析看看。客厅：主要是宽敞、明亮、通风；客厅一般要朝南，这样采光好，明亮；需要有一定空间，因为需要放沙发、茶几、电视音响之类；最好外面带一个阳台，这样视野开阔。

卧室：分主卧、次卧，主卧在有空间的情况下最好带一个独立卫生间，卫生间不要门不要朝向床铺；主卧的朝向也是尽量选择朝南，而且要有一定通风性，次卧也最好能朝南，有小孩房的也是，小孩房一定要保证有足够的阳光和透气性。

餐厅：最好挨着厨房，与客厅有一定关联，却能够独立开最好，如果直连客厅，最好能做一些格挡，比如弄一个屏风之类。

厨房：厨房设计一般看功能，就是从买菜回来，冰箱位置、洗菜、切菜、炒菜、其他辅助道具放置这样一个流线设计，厨房最好也能有个透亮的小窗户，这样不会很潮湿或者油烟堆积，厨房门不要正对客厅之类。

卫生间：如果只有一个卫生间，尽量挨着主卧且又能照顾到其他房间，卫生间的门不要正对房门，而且要选着透气性强的位置，因为卫生间比较潮湿。阳台：朝南烟台首选，一般选择版封闭式的，全封闭式的需要算整个面积，会减少房屋内的面积。

在看房时经常还会听到销售介绍，什么动静分离、公私分离、干湿分离、主次分离等等，这些着重的设计点都不太一样，这些要自己根据现场情况分析判断，可以仔细的从不同方向分析参考。