很多业主在物业通知收房时，直冲冲就过去收房了，没有注意验房的这几点，后期很多问题出现得不到维护，那么验收房子，需要注意些什么呢，下面讲解下：
工具/原料
1
房子
2
验收
方法/步骤
1
1. 测量房屋面积收房之后需要注意核对房子的面积，一般 情况下，自己测量的尺寸跟合同中写的面积差2%左右是正常的，超过2%就需要根据商讨赔偿
2
2、核对房屋所用的品牌是否跟合同一致注意房子中使用的家具/五金...是否跟合同中写明的品牌和数量是一致的，如果不一致，根据出现的情况反馈给物业（特别是购买精装修的房子）
3
3、检查是否有空鼓，空裂验收房子的时候，带上验收工人或者自己带上锤子，轻敲一下房子墙面，根据反馈的声音判断是否有空鼓，如果有出现这类情况，及时反映，让物业修复
4
4. 查看房子是否有渗水验收房子时，最好选大雨过后，这样可根据房子的干湿情况，查看是否有渗水，有裂缝，特别需要注意的是房顶和外墙
5
5. 查看下水口情况，检查是否有堵漏验收时，拿水盘向下水口灌水，看看水漏的情况，是否畅通，如果不出现积水情况，即为合格，检测过后，封堵好下水口，避免后期装修时造成堵塞
6
6. 查看电闸电路是否通畅验收时，拉断电闸，看看房子是否已经完全断电，检查好每个分闸的线路情况是否通畅，而且需要检查各个接线口是否能通电
7
7、检查门窗灵活情况以及隔音情况在进行验收时候 ，门窗是否开合灵活是特别需要检查的点，而且看看门窗的框架是否平衡，如果买精装修的房子，还需要一并检查门，窗的隔音效果和密封性
注意事项
有不同意见的，可以在下面留言评论， 互相研讨！！
上一篇：新房验房注意事项有哪些
下一篇：新房验收有哪些注意事项