多了解行情想要购买到自己满意的房子，很重要的一点就需要你多多了解这个行情，对于你想要购房的地方，其周边的楼盘也要多走一走，看一看，了解一下价格，比较一下优劣。货比三家这句话说得是有些道理的，只有多比较，才会了解各个方面的差别。
购买新开发商楼盘新的开发商如果想要占领市场，就会在价格上做出一定的让步，通过这种方式让自己的楼盘销售得更好。在这种时候，毫无疑问，就是买房出手的最好时机，如果不及时出手，好的房源就被别人抢去了。当然，在购买的时候依然要看好开发商的相关资质材料。
开发商资金困难时可以买到相对便宜的房源开发商表面上看起来是很光鲜的，相当地有钱，但也不尽然，有些开发商是拆了东墙补西墙。当开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境，最有效的方法就是降价出售房屋，加快资金周转。这个时候如果得到这些内部的消息就可以果断出手了。
在开盘后期购房购买房子的时候，如果刚开盘时你去入销售代表谈价钱，成功率一般不会高。所以也要把握好砍价时机。当销售代表已经疲劳作战，无力再全神戒备，与你进行车轮大战的时候；或者是他们今天还没有完成销售任务，急于赶任务限额的时候。这个时候，砍价自然比较好。
不要让销售人员看出你购房的迫切如果说你发现有好几个人和你看上了同一套房，都想买，你不妨先出个高价，吸引销售代表的注意，其他人看到这种情况，大部分就会放弃这套房了。在这个时候，你再稍微拖延一下，和他好好谈谈，一般都会有些收获。这种方式在孙子兵法上叫做欲擒故纵。
在市场不景气时购房 无论哪一个产业，都会有景气和不景气的时候，当市场景气时，你如果去去砍价，成功率不会太高。当房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高。在这个时候，开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。这个时候的房价也应该会更低一些，谈价也更容易一些。