如何买房投资

知道楼盘库存情况：对一个城市的楼盘的库存，一定要有一个了解，是不是有新开的楼盘，本身的楼盘还有多少余量，房地产网站的热度，售楼中心的人流，决定是不是你下手的时刻。

了解价格浮动：库存不多，关注的人数很多，价格稳步上升，是最合适的时间。价格也是要了解的，高位不动已经有一段时间了，就要先观察，下降趋势的时候就不要下手了。

地段是很重要的：趋势是合适的，我们就要选择楼盘了，楼盘最重要的还是位置，地段决定了价格，包括后面价格的幅度，是不是有学区资源也是很重要的。

绿化设施：现在的很多人都很关注环保，所以绿化的设施，小区的配套都是很重要的，不要忽视这一方面，而且要重点的去进行宣传。

开发商以及配套的物业：一般设施好的有学区房的小区，都有不错的物业，最好选择已经建造好的房子，这样质量以及物业 的好坏，可以及时的体验出来。

有多少人正在关注：一个楼盘是否火爆，看关注的人数，如果能拿到好的户型，就可以卖到不错的价格了。要跟每个楼盘的售楼经理随时保持一定的联系。

进行实地考察：很多人就在网上观察，但是没有去实地去查看，这不太好，网上的评价不一定准确，自己实地观察过，再下手，更加的有底。