教您掌握买房子的砍价策略

1、在楼盘还没有开盘之前，是一个能够拿到超低折扣的好时段，因为这种时候一般没有太多的客户，开发商为了储备客源会给出超低价的优惠，这是他们预防低风险的一种手段，购买者大大可以利用这一点拿到大幅度的折扣。

2、多多参加团房网的团购活动，对于购买者来说是大大有益的，很多大单位、团体都成为备受追捧的主要购买群。

3、如果观察的够仔细就不难发现，大部分楼盘都会不间断的推出一些优惠房产，比如一些样板间或者是尾房，虽然都是被很多人看过、挑过，但是实际上并不是这样的，往往这个时候，其实是开发商获利的时候，这个时候的尾房价格是十分实惠的，所以在成都购房一定要留意这样的信息。

4、想要享受折扣，还可以找已经买房的老业主进行介绍，目前的楼盘都有诸如老业主推荐可以优惠的政策，更可以减免一些物业费、电梯费之类的，但是享受这些优惠的前提是房源一定要足够好，不然再多的优惠也是没有意义的。

5、如果想要买便宜又好的房子，可以找销售人员进行突破，看看是否能有额外的优惠，通常销售人员都会非常热情的接待，并且给出很多关于房子的介绍，这样不仅可以了解房子的具体情况，更能有机会拿到折扣。

6、可以尝试通过一次性付款拿到相应的折扣，不过这个对买主经济能力有一定的要求，因为大部分人都选择贷款。