选购二手房的务必要结合自身的需求选择

随着我们国家城镇化开发的进度，很多城市可供开发商开发的土地已经越来越少，老百姓在买房时，可以选择的商品房也越来越少啦，这时很多人就把目光转移到了二手房上。      根据自己多年的二手房从业经验，很多人在选购二手房对自身的需求比较模糊，没有一个清晰的需求。我认为选购二手房时每个人首先必须弄清楚自己最核心的一点或者两点需求，然后其他的次要需求也要兼顾，不能说只考虑了核心需求，其他的需求就不考虑了。对老百姓来说，买房子不管是从经济角度，还是从生活角度来说，都是一件大事。一次性支出几十万到几百万来买一套房子，对于普通老百姓来说绝对不是一个小数目，很多人可能一辈子也就买这么一次房；从生活来说，买了房短期的要住几年，长期的要住几十年，选择购买时就更应该考虑周全。下面简单的举个例子说明下如何合理的权衡自己的核心需求和次要需求。一对年轻人准确买房结婚，因为双方家长对房子的装修都感到比较麻烦，而且结婚马上就想要小孩，刚装修的对孩子的健康也不利，所以双方家里人商量后决定买一个精装修的二手房作为婚房，所以精装修就成了他们的核心需要。在找房、看房几个月后，他们终于找到了一套双方家里人都比较满意的房子，特别是装修，刚装修了2年多，原来也是结婚用的，现在他们买了大点的房子，要卖掉，很快他们就签合同，办理了过户手续，房子也如期拿到了。等他们搬进去住了以后，发现原来考虑的还是不周全，因为女方的父母都在其他城市，以后照顾小孩都要男方的父母照顾，男方的父母腰椎都不好，两人都不能经常爬楼，但是他们买的房子刚好是顶楼六楼的，又没有电梯，这就为以后照顾小孩留下了隐患。但是过户都已经结束，房子也交房了，也只能自己想办法克服啦。    从这个例子我们就能看出，选择二手房时，一定首先要把核心需求和次要需要兼顾到，考虑周全了再签订合同。