这是大家永远担心的一个问题,都听说房租土地70年使用权,我们购买的房子,门面几十年后就真的到期了吗?到期了又该怎么办? 下面通过我所了解的知识,为大家介绍清楚。
工具/原料
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方法/步骤
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首先,要搞清楚一个问题,土地使用权和房屋所有权是两个权利,我们的房屋所有权是永久无期限的, 大家不用担忧,但是有必要了解土地使用期限对我们房子的影响。
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首先土地年限根据不同情况是不同的,民用住宅70 年,工业用建筑用地和综合类用地最高为 50 年,商用 40 年。大家估摸一下自己所在的土地是哪一种情况。
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了解这个年限的作用,主要是要牵扯到土地使用权要续期,具体怎样续期不多说,但是最重要的一个问题,房子是你的还是你的。
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如果不续期,房子被占了,拆迁还是会得到补偿的。
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说了这么多。通俗的意思是,房子在地上。买了永远就是你的。但是下面的土地是国家的,你拥有几十年的使用权, 但不管土地到期不到期房子还是你的。 到期了还可以续。
注意事项
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