注意力集中
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1.2首先,”三证一书“是小区开发的最前提条件,意思是说开发商只有具备这几个文件,才具有开发资格,后期房产证才不容易产生问题。具体”三证一书“指的是:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》和《建设项目选址意见书》如图(文件可以到规划局网站查询)
1.3其次,小区开发完成之后,小区是满足”三通一平(临时建设)“还是满足”七通一平(永久配套)“的条件,这个对小区来说是至关重要的,”三通一平“和”七通一平“具体指:三通一平'(通水、通电、通路、平整土地)、'五通一平'(通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地)、'七通一平'(通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地)如图(可以咨询开发商)
2.1开发商的实力问题,需要查询开发商之前是否开发过其他项目。其次开发的项目物业如何都是大家关心的问题。
2.2开发商之前开发过的项目需要大家具体去查询了,这个可以再网络上搜索开发商的名字。
2.3至于物业,可以找之前开发商开发的小区去问问或者去亲身体验一下。
3.1说到周边配套,大家会想这个多了,具体也说不清楚,其实说白了,也就八大项,具体有:教育设施、医疗卫生、文体设施、商业设施、小区服务、金融(银行)邮电、市政设施和行政管理。这些小编一写想必大家就知道八大项的重要性了。
3.2教育设施包括,幼儿园、小学、中学等关键是下一代的教育情况。大家都希望将来孩子接受好的优质的教育,所以教育就是决定了大家的选择!!
3.3在一个就是医疗服务,人的一生中避免不了生病,当然不是距离医院越近越好,要考虑医院污染,在一定距离内就好。
3.4最后是金融服务、文体服务和市政、行政服务就是方便大家的各种事情的处理。
3.4希望对买房的小伙伴们有所帮助!!!O(∩_∩)O哈哈~,请关注小编,小编会在接下来时间继续更新相关注意事项!!!
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